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藝文區綠線G11站百川綠晶四房車無敵景觀 桃園找房找地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.59 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
寶慶路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：百川綠晶
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：55.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.83 坪
- 附屬建物面積：4.05 坪
- 共同使用：7.07 坪
- 車位坪數：13.93 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2130 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：同德國小
鄰近公園：瑞慶公園
生活機能：南平市場
附近交通：209A
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2130 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：同德國小
鄰近公園：瑞慶公園
生活機能：南平市場
附近交通：209A
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，但需審慎評估資金規劃與房屋状况。
此物件的主要價值在於其「大坪數空間」與「藝文特區地段」。對於有長期自住需求、特別需要四房規劃且重視生活機能的購屋者來說，這是一個非常實用的選擇。周邊的公園、市場以及交通連結（特別是輕軌 G11 站）能提供良好的居住便利性。
然而，潛在風險在於 30 年的屋齡。在購買前，強烈建議您進行仔細的房屋檢測，確認管線、結構是否有老舊痕跡，並諮詢銀行關於高屋齡的貸款條件，以避免資金規劃上的缺口。若您看重的是空間與地段勝於建築的新穎度，且能接受未來的維護責任，這是一筆具居住價值的資產。
問與答
桃園找房找地
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：5 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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